Beschrijving
Aan de Klipperdijk 70 is het vrij wonen aan de rand van Lisse met zicht op de Ringvaart, gelegen op een rustige plek met vele voorzieningen in de directe nabijheid. Deze verzorgde instapklare maisonnette met luxe afwerking heeft op de begane grond een goede woonkamer met mooie tuingerichte raampartij en moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur met zicht op de Ringvaart.
Op de beneden etage zijn 2 goede slaapkamers en de badkamer plus technische ruimte. De hoofdslaapkamer is een goede kamer met zicht op de tuin en eveneens een deur naar de tuin. Slaapkamer 2 wordt nu gebruikt als werkkamer en kastenkamer, ook deze kamer heeft toegang tot de zonnige tuin. In de fraai aangelegde tuin is een goed terras en 2e beschut terras aan het water. Naast de trap is de luxe badkamer voorzien van een douche met dubbele rainshower, 2e toilet, wastafelmeubel met dubbele kraan, handdoek radiator en ledverlichting met meerdere kleuropties. De opstelplaats van de wasmachine en droger en de cv-ketel zijn in de technische ruimte onder de trap.
De Klipperdijk 70 is gelegen in de Poelpolder Zuid met zicht op de Ringvaart op loopafstand winkelcentrum “Poelmarkt”, scholen, kinderopvang en medische voorzieningen. Het centrum van Lisse met een gevarieerd winkelaanbod en het gezellige horecaplein is op fietsafstand. Directe uitvalswegen (A4 en A44) naar Amsterdam, Schiphol, Leiden, Haarlem en Den Haag zijn goed aan te rijden. Het openbaar vervoer is op loopafstand. Het zwembad, de Keukenhof en andere sport- en recreatiefaciliteiten allemaal op loop- of fietsafstand.
Begane grond
Voor de woning is een keurig aanlegde tuin, waar je in de ochtend kunt genieten. Je betreedt de woning via de hal met modern vrijdragend toilet en fontein, uitgebreide meterkast, garderobe en mooie deur naar de woonkamer. Aan de voorzijde is de keuken geplaatst in een L-opstelling. De moderne keuken is voorzien van een nieuwe 5-pits gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, heteluchtoven, koel-/vrieskast, vaatwasser en veel bergruimte. Tijdens het koken is er zicht op de Ringoever waar menig mooi zeilschip richting de Kaag of Leiden vaart.
Aan de achterzijde is de tuingerichte woonkamer met veel privacy. De lichte woonkamer is een prettige ruimte door de grote ramen en moderne deuren met glas. Op een zonnige dag kan er gekozen worden om de shutters aan de binnenzijde te sluiten, de screens aan de buitenzijde of het zonnescherm elektrisch uit te laten gaan. Ook is er aan de voorzijde een elektrisch rolluik. Kortom een woning, welke is gelegen op de goede zonkant! De begane grond is afgewerkt met een mooie laminaatvloer, vernieuwde binnendeuren, wanden voorzien van een modern behang of glad gestuukt en glad gestuukte plafonds.
Beneden etage
Via een mooie schuifdeur met glas vanuit de woonkamer ga je met de trap naar beneden. Er is zelfs verlichting aan de zijkant van de trap en zo bereik je de overloop met toegang tot de badkamer, technische ruimte en 2 goede slaapkamers. Onder de trap is de technische ruimte met opstelplaats voor de wasmachine, droger en de Atag cv-ketel. Hier is ook genoeg bergruimte. De badkamer is luxe met een groot wastafelmeubel met dubbele inbouwkraan, een douche met dubbele rainshower en handdouche, vrijdragend toilet, handdoek radiator en led-verlichting die kan worden afgestemd op de stemming van het moment.
Beide slaapkamers zijn tuingericht met een deur naar de tuin. De hoofdslaapkamer heeft airconditioning en is een oase van rust met net als in de woonkamer shutters en een elektrisch rolluik. De elektrische rolluiken achter en bij de keuken beschikken over een ingebouwd zonnepaneel. De 2e slaapkamer wordt nu gebruikt als werkkamer/kastenkamer en is ook voorzien van een shutters en een elektrisch rolluik. Deze etage is ook weer afgewerkt met een mooie laminaatvloer en nieuwe deuren.
Genieten kan buiten in de 9,4 meter diepe achtertuin op het zonnige zuidwesten. Je kunt hier dus het grootste gedeelte van de dag genieten in een fraai aangelegde tuin met ruim terras grenzend aan de slaapkamers, vernieuwde schuttingdelen, tuinverlichting en een elektrisch zonnescherm. Het einde van de tuin is een lager gelegen terras aan het water. Dit beschutte terras heeft een kleine klimop tussenhaag en riet om zeer privé te kunnen genieten.
Berging
Aan de zijkant van het complex bevindt zich de privé berging, waar (elektrische) fietsen gestald kunnen worden en andere spullen droog worden opgeborgen.
Bijzonderheden:
- modern licht en luxe appartement uit 2004
- 9,4 meter diepe fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten
- 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 met airconditioning
- keuken met inbouwapparatuur en fraai uitzicht
- luxe badkamer met o.a. 2x rainshower
- geheel instapklaar, dus inpakken, verhuizen en genieten!
- energielabel A, 6 zonnepanelen met 2200kWh jaaropbrengst
- actieve VVE, servicekosten € 110,91 per maand
- aanvaarding in overleg
