Beschrijving
De Carmenlaan 21 in Nieuw-Vennep is een verzorgde eengezinswoning in Getsewoud Noord, gebouwd in de moderne jaren ’30 stijl en voorzien van 15 zonnepanelen. Door de zonnepanelen in combinatie met het koken op inductie plus airconditioning in de woonkamer en hoofdslaapkamer is het gasverbruik zeer laag.
De woning is gelegen in een rustige straat met in het midden een speelpleintje en alle woningen hebben een voor- en achtertuin. Op de begane grond is aan de voorzijde de keuken en een tuingerichte woonkamer met deur naar de onderhoudsarme tuin. Slapen kan op de 1e etage waar 3 slaapkamers zijn en de badkamer. Het is mogelijk om op zolder ook 1 of 2 kamers te realiseren, waarbij een dakkapel ervoor kan zorgen de zolderkamer meer stahoogte en daglicht krijgt aan de achterzijde.
Centraal gelegen in Getsewoud-Noord met veel voorzieningen op loop- en fietsafstand. Denk aan het winkelcentrum Getsewoud, het centrum van Nieuw-Vennep, medische voorzieningen, scholen, kinderopvang, sportverenigingen en recreatiegebieden. Parkeren kan in de straat en de bushalte voor R-net is bijna aan het einde van de straat, waardoor de voorzieningen in Hoofddorp zoals de internationale school en natuurlijk Schiphol goed bereikbaar zijn.
Begane grond
Je parkeert de auto voor de woning en loopt via de voortuin naar de voordeur. In de hal is de meterkast, garderobe, toilet en trap naar boven. Je komt binnen in de woonkamer met open keuken aan de voorzijde van de woning. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur. Er is een koelkast, combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigschouw en vaatwasser. Door de opstelling is er veel kastruimte.
De woonkamer is tuingericht en een goede ruimte om een echte zitkamer te kunnen realiseren. Fijn is dat de temperatuur in de woonkamer zowel in de zomer als winter op een niveau kan blijven door de airconditioning, welke kan verwarmen en koelen. In de woonkamer is er een groot raam waardoor er veel zicht is op de tuin die nu net als de woonkamer is ingericht om gezellig met vrienden of familie te genieten en volledig tot rust te komen.
Achterin de tuin is de ruime berging met aangrenzend een kleine overkapping om droog te staan bij de berging. De tuin is via een achterom te bereiken en deze is extra breed door de schuifdeur aan het einde van de tuin.
1e etage
Op de 1e etage zijn 3 slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van airconditioning. Dus in de zomer koel slapen en in de winter blijft de temperatuur hier ook zeer aangenaam. Een van de slaapkamers is nu in gebruik als werkkamer, maar dit kan ook een mooie kinderkamer zijn. Dat geldt ook voor de kamer die nu wordt gebruikt als voorraad en kastenkamer. De badkamer is eenvoudig maar netjes met een wastafel, vrijdragend toilet, handdoekradiator en douche met douchedeur.
2e etage
Er is geen zolderindeling, maar deze is zeer goed te realiseren. Nu wordt de zolder gebruikt om wat sportoefeningen te doen, als berging en wasruimte. Door het plaatsen van een muur ontstaat er een voorzolder en grote slaapkamer of slaapkamer en waskamer.
Als er een dakkapel wordt geplaatst dan kunnen hier 2 goede slaapkamers worden gemaakt.
Momenteel is de zolder een grote ruimte met opstelplaats voor de wasmachine en hier bevindt zich ook de Intergas HRE cv-ketel uit november 2021 en omvormer voor de 15 zonnepanelen. Maar er zijn vele mogelijkheden om deze ruimte een andere functie te geven.
De zonnepanelen hadden in 2022 een opbrengst van 4600kWh op jaarbasis en daarmee wordt er meer opgewekt dan verbruikt.
Bijzonderheden:
- kindvriendelijk gelegen aan een doodlopende straat
- woonkamer en hoofdslaapkamer voorzien van airconditioning
- 3 slaapkamers, maar 5 slaapkamers mogelijk
- 15 zonnepanelen met jaaropbrengst van 4600kWh
- 10 meter diepe achtertuin met ruime berging
- centrale ligging in Getsewoud Noord met alle voorzieningen op loopafstand
- halte R-net bijna aan het einde van de straat
- aanvaarding kan spoedig
