Beschrijving
Spontaan een paar dagen weg en altijd een 2e thuis, dat kan als jij de nieuwe eigenaar wordt van Het Zwiggelterveld 165 op recreatiepark Het Hart van Drenthe.
De stenen recreatiewoning kan geheel naar eigen smaak ingericht worden, is centraal gelegen op een mooi perceel met royale tuin.
De vakantiewoning aan Het Zwiggelterveld 165 bevindt zich dichtbij het zwembad en de grote speeltuinen en kan bij aankoop voor € 100.000 k.k. van jou zijn!
De centraal gelegen woning is een:
* stenen vakantiewoning op eigen grond met veel privacy;
* gelegen op een kleinschalig park in een bosrijke omgeving met zwembad.
De omheinde woning biedt een heerlijke plaats om in de tuin te genieten op het terras van een hapje en drankje terwijl de kinderen spelen bij de woning of op het park. Ideaal is de centrale ligging met op steenworp afstand het binnenzwembad, de receptie, het voetbal-/basketbalveldje-, air trampoline en de grote speeltuinen. Een fijne plek voor een gezin met kinderen die graag actief zijn, maar ook voor de rustzoeker die graag gaat fietsen of wandelen in de bosrijke omgeving.
Het Hart van Drenthe is een kleinschalig recreatiepark voorzien van een overdekt zwembad, meerdere speelplaatsen, midgetgolf, jeu de boules baan en een belevingspad in het bos. Ook is er bij de receptie een winkeltje en tuinkamer waar je kunt genieten van een hapje en drankje.
De woning
De eenvoudige recreatiewoning moet voor de verhuur gemoderniseerd te worden.
Je komt de woning binnen in een kleine hal met meterkast. Op de begane grond is de woonkamer met grote glazen tuingerichte raampartij en open keuken. De open haard in de woonkamer kan voor warmte en extra sfeer zorgen, evenals de buitenhaard bij het terras in de tuin.
De badkamer is gelegen achterin de woning is nog in originele staat voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Naast de badkamer is de trap naar de 1e etage. Boven zijn 2 slaapkamers en een technische ruimte met de Remeha cv-ketel uit 2013. Beide slaapkamers hebben een schuin plafond en zijn bereikbaar via een compacte overloop.
Parkeren kan naast de woning waar parkeergelegenheid is, of op de centrale parkeerplaats bij de receptie.
Zelf gebruiken of verhuren
Permanente bewoning is op Het Hart van Drenthe niet toegestaan. Het is mogelijk om de woning te gebruiken als tweede woning voor (recreatief) eigen gebruik. Uiteraard kan deze woning ook verhuurd worden, wat kan zorgen voor een mooi rendement. Verhuur kan in eigen beheer of ontzorgd via Hogenboom. Op het vakantiepark Het Hart van Drenthe mag iedere eigenaar de recreatiewoning naar eigen wens inrichten. Bij verhuur via Hogenboom gelden er algemene richtlijnen, waar de eigenaar zijn/haar eigen stijl in de inrichting kan verwerken.
Het park
Het Hart van Drenthe is een kleinschalig vakantiepark gelegen aan Boswachterij Hart van Drenthe, een 5000 hectare groot natuurgebied met aaneengesloten gevarieerde natuur. Het park beschikt over een binnenzwembad, meerdere speeltuinen, air trampoline, kabelbaan, voetbal/basketbalveldje, jeu de boules baan, midgetgolfbaan, receptie met winkel en tuinkamer met kleine lunch en koffiekaart. In 2023 worden er laadpalen voor elektrische auto’s geplaatst en wordt de grote speeltuin gemoderniseerd. Tegenover de receptie start het belevingspad die doorloopt rond het park en waarop aangesloten kan worden op andere routes bijvoorbeeld richting de Sterrenwacht en herdenkingskamp Westerbork.
Omgeving
Het recreatiepark is gelegen aan het Oranjekanaal en heeft daar ook een eigen vissteiger. Rondom het park lopen meerdere fiets- en wandelroutes en bij de receptie bevindt zich knooppunt 52. Het brinkdorp Westerbork met gezellige horeca en directe voorzieningen is op fietsafstand. In de nabijheid zijn verschillende andere dorpen waaronder het museumdorp Orvelte en ook de steden Assen en Emmen bevinden zich op korte afstand.
Er zijn vele bossen in de omgeving met recreatieplassen, Het Boomkroonpad, hunebedden, verschillende musea, Wildlands Emmen, het TT-circuit, meerdere pretparken, indoor speeltuinen, golfbanen, maneges, verhuurbedrijven met georganiseerde Daf en Solex ritten, boerderijwinkels met lokale producten en nog vele andere recreatiemogelijkheden voor jong en oud. Kortom een omgeving die veel te bieden heeft voor jong en oud.
Bijzonderheden:
- 4 persoons stenen recreatiewoning met 2 slaapkamers
- geen BTW van toepassing
- eigen grond
- groot perceel 350 m² met royale tuin
- gezonde en actieve VvE
- servicekosten circa € 250,00 p/m
inclusief tv/internet, opstalverzekering en onderhoud cv
- aanvaarding kan per direct
.jpg)
