Beschrijving
Midden in Drenthe is het bungalowpark “het Hart van Drenthe” gelegen, waar deze vrijstaande gemoderniseerde recreatiewoning is gelegen met veel privacy. Ideaal om zelf van te genieten, te verhuren of een combinatie van deze twee. De belangrijkste kenmerken zijn:
* gemoderniseerde vrijstaande stenen recreatiewoning gelegen op eigen grond
* slaapkamer plus badkamer beneden en daardoor geschikt voor alle leeftijden
* kleinschalig park met verwarmd indoor zwembad
* heel veel privacy in de royale tuin
In 2022 is deze 6-persoons recreatiewoning “De Bosuil” gemoderniseerd. De tuin rondom met veel privacy is er altijd wel een plekje om van de zon of schaduw te genieten en volledig tot rust te komen. Bungalowpark “Het Hart van Drenthe”, is een kleinschalig park voorzien van een binnenzwembad, meerdere speelplaatsen, midgetgolf, jeu de boules baan, pannakooi, airtrampoline, kabelbaan, vissteiger en een belevingspad door het aangrenzende bos. Bij de receptie is een tuinkamer, waar je kunt genieten van een hapje en drankje. Kortom een heel gemoedelijk park met een prachtige ligging, waar het als een 2e thuis voelt!
Begane grond:
Via het toegangspad kom je bij de entree. Je treedt de recreatiewoning binnen in de hal met trap naar boven, garderobekast, toegang tot het toilet, de badkamer, slaapkamer beneden en de woonkamer. In de tuingerichte woonkamer is het heerlijk ontspannen met vrienden of familie tijdens het verblijf. In de recreatiewoning is gekozen voor veel natuurlijke kleurelementen, dat zie je terug aan de nieuwe grijseiken pvc vloer, avondblauwe muren en gewaxte houten plafonddelen. De vernieuwde open keuken in grijstinten voorzien van inbouwapparatuur is een goede basis voor een heerlijke maaltijd die aan de eettafel of buiten op het terras kan worden genuttigd.
Het terras aan de achterzijde is deels overkapt en daardoor is er al in het vroege voorjaar of late najaar heerlijk te genieten van de frisse buitenlucht. De gehele tuin is omheind met een groene haag en de bomen zorgen voor natuurlijke beschutting. Kinderen kunnen hier heerlijk spelen op het grasveld en de fietsen plus het tuin gereedschap kunnen gestald worden in de extra houten berging. Tevens is er een inpandige berging waar zich ook de cv-ketel Remeha Tzerra (juni 2022) en opstelplaats voor de wasmachine bevinden.
Na een dag vol activiteiten en belevenissen kan iedereen in de ruime slaapkamers genieten van een goede nachtrust. Beneden is er 1 slaapkamer grenzend aan de badkamer. De in 2022 gemoderniseerde badkamer is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling voorzien van wastafelmeubel, handdoekradiator en inloopdouche met deur en rainshower. Het naastgelegen toilet is vrijdagend en uitgevoerd in dezelfde kleurstelling als de badkamer.
1e etage
Via de trap bereik je de overloop met kasten en toegang tot de 2 slaapkamers boven. Er is een ruime slaapkamer aan de voorzijde. Aan de achterzijde een nog grotere slaapkamer met toegang tot het balkon. De 1e etage is afgewerkt met een nieuwe laminaatvloer.
Het balkon is een mooie plek om vogels in de tuin en achtergelegen bos te spotten.
Zelf gebruiken of verhuren
Permanente bewoning is niet toegestaan. Het is mogelijk om de woning te gebruiken als tweede woning (recreatief) voor eigen gebruik. Uiteraard kan deze woning ook verhuurd worden, wat kan zorgen voor mooi rendement. Verhuur kan geheel ontzorgd via Roompot/Hogenboom. Momenteel is er geen verhuurovereenkomst.
Het park
Het Hart van Drenthe is een kleinschalig vakantiepark. Op het park is een binnenzwembad, meerdere speeltuinen, air trampoline, kabelbaan, pannakooi, jeu de boules baan, midgetgolfbaan, een receptie met winkel en tuinkamer met kleine lunch en koffiekaart. Tegenover de receptie start het belevingspad die doorloopt rond het park.
Omgeving
Het recreatiepark is gelegen aan het Oranjekanaal en heeft daar ook een eigen vissteiger. Vanuit het park loop je zo boswachterij Hart van Drenthe in, wat een 5000 hectare groot natuurgebied is met prachtige natuur en een recreatieplas. Een mooie wandeling door het bos kun je maken naar de sterrenwacht en herdenkingskamp Westerbork. Aan het begin van het park is fietsknooppunt 52, waar vandaan je alle kanten uit kunt fietsen. Brinkdorp Westerbork is op korte afstand voor alle dagelijkse boodschappen en vele uitstekende restaurants. In de nabijheid zijn verschillende andere dorpen zoals Beilen, maar ook het museumdorp Orvelte. Tevens bevinden de steden Assen en Emmen zich op korte afstand.
Er zijn vele bossen in de omgeving met recreatieplassen, het boomkroonpad, hunebedden, verschillende musea, Wildlands Emmen, het TT-circuit, meerdere, pretparken, golfbanen, manages, verhuurbedrijven met Daf en Solex ritten en nog vele andere recreatiemogelijkheden voor jong en oud. Kortom een omgeving die veel te bieden heeft voor jong en oud.
Bijzonderheden:
- gemoderniseerde 6 persoons recreatiewoning
- Remeha cv-ketel uit 2022
- geen BTW van toepassing
- eigen grond
- zonnige omheinde tuin rondom de woning
- gezonde en actieve VvE
- servicekosten circa € 250,00 p/m
inclusief tv/internet, opstalverzekering en onderhoud cv
- notariskeuze verkoper
- aanvaarding kan per direct
