Beschrijving
Vakantiewoning de Fitis is centraal gelegen op bungalowpark Het Hart van Drenthe vlakbij de grote speeltuinen en het verwarmde binnenzwembad. Een ideale uitvalsbasis om in eigen land te genieten van de natuur, cultuur en gezellige steden in de omgeving.
De woning heeft beneden een knusse zithoek met in het verlengde de eettafel en daarachter de open haard die net dat beetje extra sfeer en warmte brengt. De keuken is achterin geplaatst in een rechte opstelling met een deur naar bij de bijkeuken en achterin bij de trap de moderne badkamer. De woning beschikt over 2 slaapkamers op de 1e etage en is daarmee geschikt voor 4 personen.
Deze recreatiewoning kan recreatief worden verhuurd of worden gebruikt als 2e woning, (semi-) permanente bewoning is niet toegestaan.
Dit is een heerlijke uitvalsbasis om te genieten van de omgeving of gewoon te genieten van de rust en ruimte in Drenthe. Kinderen kunnen heerlijk spelen in een van de speeltuinen of het zwembad en dan kan je zelf in alle rust een boek lezen in de omheinde tuin. De recreatiewoning is gelegen op bungalowpark Het Hart van Drenthe, een kleinschalig vakantiepark vlakbij Westerbork en Assen. Het is een ideale plek om de omgeving met de fiets te ontdekken of gezamenlijke activiteiten te ondernemen. Op het park is een receptie met seizoensgebonden horecagelegenheid, de Tuinkamer, meerdere speeltuinen, een verwarmd binnenzwembad en rondom het park loopt het Belevingspad waar je meer leert over het leven in de Drentse bossen.
De woning
Bij aankomst valt meteen op dat deze woning een grote omheinde tuin heeft, wat deze woning veel privacy biedt. Het pad naar de woning is aan de zijkant en je komt direct bij de voordeur. De entree brengt je binnen in de compacte hal met de meterkast, garderobe en deur naar de living. In de lichte living is voor de grote pui de eettafel geplaatst waar je kan genieten van een lekker ontbijtje dat is bereid in moderne keuken. De keuken is geplaatst in een rechte opstelling en voorzien van een gaskookplaat met afzuigschouw, vaatwasser, koelkast en een combimagnetron. De zithoek is centraal in de ruimte geplaatst deels met zicht op de tuin en de openhaard die warmte en sfeer brengt in de woonkamer. Vanuit de living is de bijkeuken bereikbaar met extra bergruimte en de opstelplaats voor de wasmachine. Daarnaast is de moderne badkamer met een douche met douchedeur, wastafelmeubel en vrijdragend toilet. Het geheel is uitgevoerd in een rustige kleurstelling met moderne zwarte accenten.
Met de hardhouten trap bereik je de 1e etage met 2 slaapkamers. In de hoofdslaapkamer staan 2 boxsprings naast elkaar voor de kleding is er een open kledingkast en in de 2e slaapkamer staan de bedden los van elkaar. Extra bergruimte is er in de technische ruimte hier bevindt zich ook de cv-ketel.
De moderne strakke lijnen in de woning zijn ook doorgevoerd naar het terras met grote tegels. Het is mogelijk om een 2e zitje te realiseren in de tuin zodat je altijd in de zon of schaduw kan genieten van het buitenleven of een extra buitenberging te plaatsen. Gaan de groene vingers kriebelen bij het zien van deze tuin, het is mogelijk om in de tuin meer beplanting aan te brengen om de tuin meer eigen te maken.
Eigenaren verkopen de woning met de huidige inrichting. De woning wordt momenteel verhuurd en voldoet aan de huidige eisen voor de verhuur, u kunt de woning in de huidige staat eveneens recreatief verhuren of zelf gaan genieten van de recreatiewoning.
Zelf gebruiken of verhuren
Permanente bewoning is op Het Hart van Drenthe niet toegestaan. Het is mogelijk om de woning te gebruiken als tweede woning voor recreatief eigen gebruik. Uiteraard kan deze woning ook verhuurd worden, wat kan zorgen voor rendement. Momenteel wordt de vakantiewoning de Fitis recreatief verhuurd. Verhuur kan in eigen beheer of ontzorgd via het park. Op het vakantiepark Het Hart van Drenthe mag iedere eigenaar de recreatiewoning naar eigen wens inrichten. Bij verhuur gelden er algemene richtlijnen, waar de eigenaar zijn/haar eigen stijl in de inrichting kan verwerken.
Het park
Het Hart van Drenthe is een kleinschalig vakantiepark gelegen aan Boswachterij Hart van Drenthe, een 5000 hectare groot natuurgebied met aaneengesloten gevarieerde natuur. Het park beschikt over een recent vernieuwde zandspeeltuin met daarnaast een wegparcours voor de allerkleinste, een grasspeeltuin met air trampoline, kabelbaan daarnaast voetbal/basketbalveldje, jeu de boules baan, en midgetgolfbaan. Verspreid over het park zijn er nog enkele kleine speelplekken. Tevens is er een verwarmd binnenzwembad (gehele jaar geopend), receptie met winkel en tuinkamer met kleine lunch en koffiekaart. Midden op het park zijn er laadpalen voor elektrische auto’s geplaatst.
Tegenover de receptie is de vissteiger en naast de centrale parkeerplaats start het Belevingspad die doorloopt rond het park en waarop aangesloten kan worden op andere routes bijvoorbeeld richting de Sterrenwacht en herdenkingskamp Westerbork.
Omgeving
Het recreatiepark is gelegen aan het Oranjekanaal en heeft daar een eigen vissteiger. Rondom het park lopen meerdere fiets- en wandelroutes en bij de receptie bevindt zich knooppunt 52. Het brinkdorp Westerbork met gezellige horeca en directe voorzieningen is op fietsafstand. In de nabijheid zijn verschillende andere dorpen waaronder het museumdorp Orvelte en ook de steden Assen, Groningen en Emmen bevinden zich op korte afstand.
Er zijn vele bossen in de omgeving met recreatieplassen, Het Boomkroonpad, hunebedden, verschillende musea, Wildlands Emmen, het TT-circuit, meerdere pretparken, indoor speeltuinen, golfbanen, maneges, boerderijwinkels met lokale producten en nog vele andere mogelijkheden voor jong en oud. Kortom een omgeving die veel te bieden heeft voor jong en oud.
Bijzonderheden:
- 4 persoons stenen recreatiewoning met 2 slaapkamers
- woning wordt met inrichting verkocht
- gefundeerde stenen woning op eigen grond
- omheinde tuin
- centraal gelegen op het park nabij de grote voorzieningen
- mogelijkheid om de woning te kopen samen met een naastgelegen woning
- actieve VvE
- servicekosten inclusief tv/internet, opstalverzekering en onderhoud cv
- aanvaarding in overleg
