Beschrijving
Een vakantiewoning met een slaapkamer en moderne badkamer op de begane grond dat vinden velen ideaal. De (klein)kinderen slapen boven en zelf geen trap hoeven lopen is een stukje comfort dat past in het huidige vakantiebeeld. Rondom de vrijstaande woning is een grotendeels omheinde tuin met in de haag planten die vogels en vlinders aantrekken. De woning is vanaf de straat niet direct zichtbaar en dat zorgt voor een beschutte ligging.
Beneden is er een tuingerichte woonkamer met een open keuken. De tuin rondom de woning heeft als voordeel dat er altijd een zonnig plekje is om te genieten in de tuin. Beneden is de hoofdslaapkamer en badkamer plus separaat toilet. Boven zijn 2 goede slaapkamers waarvan er een met eigen balkon en ook die is overkapt zodat er vaak gebruik van gemaakt kan worden.
Vakantie in eigen land met in de omgeving mooie natuurgebieden, gezellige dorpen, de steden Assen, Emmen en Groningen dat maakt Het Zwiggelterveld 110 een prettige uitvalsbasis. De recreatiewoning is gelegen op het kleinschalige vakantiepark Het Hart van Drenthe in het gelijknamige natuurgebied, vlakbij het gezellige dorp Westerbork met uitgebreide horeca. Tijdens het eigen verblijf en ook door gasten bij verhuur kan er gebruik gemaakt worden van de park faciliteiten zoals het binnenzwembad, speeltuinen en de Tuinkamer (met koffie en lunchkaart). Door de ligging bij knooppunt 52 kan er op veel fiets- en wandelroutes worden aangesloten.
De woning
De recreatiewoning met de vogelnaam “De Keep” is in 2024 voorzien van nieuw sanitair. De nieuwe badkamer uitgevoerd in een natuurlijke kleurstelling is voorzien van een inloopdouche met deur, wastafelmeubel en handdoekradiator. Ideaal is dat het vernieuwde toilet separaat is en allebei bereikbaar zijn vanuit de centrale hal. Naast de badkamer bevindt zich een slaapkamer en daartegenover is de deur naar de woonkamer. De woonkamer is volledig tuingericht met een open keuken. In de woonkamer zijn openslaande deuren naar de tuin en op deze manier wordt het overkapte terras een verlenging van de woonkamer. De keuken is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en geplaatst in een hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur. Een goede basis voor een snelle maaltijd zodat u alles uit uw vakantiedag kan halen.
Op de 1e etage zijn 2 goede slaapkamers beide bereikbaar vanaf de overloop met kastruimte en bergruimte naast de trap. De slaapkamer aan de achterzijde heeft ruimte voor 2 bedden, er is een raam voor ventilatie en natuurlijk daglicht. Slaapkamer 3 aan de voorzijde is groter en heeft een loopdeur naar het balkon met overkapping. Een slaapkamer met balkon is een extraatje dat de vakantiebeleving vergroot. Via de buitenzijde is de inpandige bereikbaar, waar de opstelplaats is van de wasmachine en de vernieuwde cv-combiketel uit 2024.
De recreatiewoning wordt verkocht met interieur, zodat u direct kan genieten of de verhuur kunt voortzetten. Verhuur van de woning verloopt via het park.
Zelf gebruiken of verhuren
Permanente bewoning is op Het Hart van Drenthe niet toegestaan. Het is mogelijk om de woning te gebruiken als tweede woning voor (recreatief) eigen gebruik. Uiteraard kan deze woning ook verhuurd worden, wat kan zorgen voor rendement. Momenteel wordt de vakantiewoning “De Keep” recreatief verhuurd. Verhuur kan ontzorgd via het park. Op het vakantiepark Het Hart van Drenthe mag iedere eigenaar de recreatiewoning naar eigen wens inrichten. Bij verhuur gelden er algemene richtlijnen, waar de eigenaar zijn/haar eigen stijl in de inrichting kan verwerken.
Het park
Het Hart van Drenthe is een kleinschalig vakantiepark gelegen aan Boswachterij Hart van Drenthe, een 5000 hectare groot natuurgebied met aaneengesloten gevarieerde natuur. Het park beschikt over meerdere speeltuinen, air trampoline, kabelbaan, voetbal/basketbalveldje, jeu de boules baan, midgetgolfbaan, verwarmd binnenzwembad, receptie met winkel en tuinkamer met kleine lunch en koffiekaart. Midden op het park is een laadpaal voor het elektrische laden.
Tegenover de receptie is de vissteiger en naast de centrale parkeerplaats start het belevingspad die doorloopt rond het park en waarop aangesloten kan worden op andere routes bijvoorbeeld richting de Sterrenwacht en herdenkingskamp Westerbork.
Omgeving
Het recreatiepark is gelegen aan het Oranjekanaal en met de eigen vissteiger. Rondom het park lopen meerdere fiets- en wandelroutes en bij de receptie bevindt zich knooppunt 52. Het brinkdorp Westerbork met gezellige horeca en directe voorzieningen is op fietsafstand. In de nabijheid zijn verschillende andere dorpen waaronder het museumdorp Orvelte en ook de steden Assen, Groningen en Emmen bevinden zich op korte afstand.
Er zijn vele bossen en heidevelden in de omgeving sommige met recreatieplassen, het Boomkroonpad, hunebedden, verschillende musea, Wildlands Emmen, het TT-circuit, meerdere pretparken, indoor speeltuinen, golfbanen, maneges, verhuurbedrijven met vele mooie georganiseerde Daf en Solex ritten, boerderijwinkels met lokale producten en nog vele andere recreatiemogelijkheden voor jong en oud. Kortom een omgeving die veel te bieden heeft.
Bijzonderheden:
- 6 persoons vrijstaande recreatiewoning
- volledig gemeubileerde stenen woning op eigen grond
- nagenoeg nieuwe badkamer en toilet in moderne kleurstelling
- royale tuin met beschutte ligging midden in het park
- cv-combiketel uit 2024
- actieve VvE
- servicekosten inclusief tv/internet, opstalverzekering en onderhoud cv
- aanvaarding in overleg
